固定資産税の評価額や計算方法、税率といった気になる情報をお届け。 東京都の固定資産税の話や課税標準額、減税の話、納付期限、 また、滞納をしてはいけないそのわけとは。
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市町村が、その周辺の時価や路線価に基づいて算出した、その年の価値、額のことです。 ゆえに、土地の時価が下落しても、それに基づいて評価しているわけですから、 評価額は追いつかない、といったこともしばしばあるようです。
土地などの条件を含めた上で、固定資産税評価額を緩和する、一定の負担調整や軽減措置が存在し、 それを固定資産税評価額に加えて算出したものを固定資産税課税標準額という。
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気になる固定資産税の税率は、土地や家といったものや償却資産の評価額の1.4％となっています。 要は 固定資産税額 ＝ 土地や家屋、償却資産の課税標準額の合計 × 1.4％ となるわけです。
固定資産税は、原則市町村が課税することになっていますが、 東京都23区に限り、特例で都が課税することになっています。
平成18年4月1日、住宅の耐震工事を行うった場合には、その住宅の固定資産税が減額される、 といった制度ができました。
固定資産税は毎年4回に分けられて納税することになります。 納付の時期は毎年、4月、7月、12月、2月の4回となっており、 その期日は市町村にて定められています。
まず、滞納してもすぐには差し押さえられたりはしません。 催促状などが届くので、従いましょう。 悪質なものになると差し押さえされます。 昔は差し押さえたところで売って金にする手立ても無かった時代ですが、 いまはネットオークションで売られてしまいます。 よって、「こんなものまで？」ということも出てきました。 今は「見せしめ」の時点かもしれませんが、明日はわが身です。 十分に気をつけて、納税を済ませるようにしましょう。